مکان بیچتے وقت صارفین کو کیسے جیتیں
موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، مقابلہ انتہائی سخت ہے ، خاص طور پر دوسرے ہاتھ سے رہائش مارکیٹ میں۔ مکانات بیچنا اور صارفین کے لئے مقابلہ کرنا بہت سارے مالکان اور ایجنٹوں کے لئے ایک مسئلہ بن گیا ہے۔ ہر ایک کو اس چیلنج سے بہتر نمٹنے میں مدد کے ل this ، یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو جوڑتا ہے تاکہ ساختی حلوں کا ایک سیٹ ترتیب دیا جاسکے۔
1. موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں گرم مقامات کا تجزیہ

حالیہ اعداد و شمار کے مطابق ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مندرجہ ذیل گرم رجحانات کو ظاہر کرتی ہے:
| گرم عنوانات | توجہ انڈیکس | اہم بحث کا مواد |
|---|---|---|
| دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے قیمتوں میں کٹوتی | 85 | بہت سے مقامات پر دوسرے ہاتھ والے مکانات کی قیمتیں ڈھیلی ہوئی ہیں ، اور مالکان فروخت کرنے کے لئے بے چین ہیں۔ |
| اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پالیسی میں تبدیلی آتی ہے | 78 | رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے کے لئے بہت ساری جگہیں اسکول ڈسٹرکٹ کی پالیسیوں کو ایڈجسٹ کرتی ہیں |
| رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں | 72 | گھروں کی خریداری کی طلب کو تیز کرنے کے لئے بینکوں نے رہن کی شرح سود کو کم کیا |
| آن لائن گھر دیکھنے کا عروج | 65 | وی آر ہاؤس دیکھنے اور براہ راست سلسلہ بندی نئے رجحانات بن گیا ہے |
2. گاہکوں کو جیتنے کے لئے مکانات فروخت کرنے کے لئے پانچ حکمت عملی
1.قیمتوں کا عین مطابق حکمت عملی
حالیہ لین دین کے اعداد و شمار اور مارکیٹ کے حالات کی بنیاد پر مسابقتی قیمتیں تیار کریں۔ آپ مندرجہ ذیل قیمتوں کا تعین کرنے والے ماڈلز کا حوالہ دے سکتے ہیں:
| قیمتوں کا تعین کرنے والے عوامل | وزن | حوالہ معیار |
|---|---|---|
| اسی محلے میں لین دین کی قیمت | 40 ٪ | پچھلے 3 مہینوں میں اوسط لین دین کی قیمت |
| پردیی سہولیات | 25 ٪ | اسکول ، تجارت ، نقل و حمل ، وغیرہ۔ |
| گھر کی حالت | 20 ٪ | سجاوٹ ، واقفیت ، فرش ، وغیرہ۔ |
| مارکیٹ کی مقبولیت | 15 ٪ | موجودہ فراہمی اور طلب |
2.مختلف مارکیٹنگ کی حکمت عملی
مکان کے انوکھے فروخت پوائنٹس ، جیسے اسکول ڈسٹرکٹ ، ٹرانسپورٹیشن ، فلور پلان وغیرہ کو اجاگر کریں۔ آپ مندرجہ ذیل مارکیٹنگ کی ترجیحات کا حوالہ دے سکتے ہیں۔
| گھر کی قسم | اہم فروخت نقطہ | گاہکوں کو نشانہ بنائیں |
|---|---|---|
| اسکول ڈسٹرکٹ روم | اعلی معیار کے تعلیمی وسائل | اسکول کی عمر کے بچوں والے کنبے |
| سب وے روم | آسان نقل و حمل | آفس ورکرز |
| بہتر رہائش | بڑا اپارٹمنٹ ، اچھی پراپرٹی | درمیانی اور اعلی آمدنی والے کنبے |
3.ملٹی چینل کو فروغ دینے کی حکمت عملی
نمائش کو بڑھانے کے لئے متعدد آن لائن اور آف لائن چینلز کا استعمال کریں:
- آن لائن: رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم ، سوشل میڈیا ، مختصر ویڈیو ، وغیرہ۔
- آف لائن: کمیونٹی ایڈورٹائزنگ ، بیچوان تعاون ، وغیرہ۔
4.تیزی سے ردعمل کی حکمت عملی
اس بات کو یقینی بنانے کے لئے ایک فوری ردعمل کا طریقہ کار قائم کریں کہ جلد سے جلد ممکنہ گاہکوں سے رابطہ کیا جائے۔ ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے:
| جواب کا وقت | لین دین کا امکان |
|---|---|
| 5 منٹ کے اندر اندر | 45 ٪ |
| 30 منٹ کے اندر اندر | 25 ٪ |
| 1 گھنٹہ بعد | 10 ٪ |
5.ویلیو ایڈڈ سروس حکمت عملی
ویلیو ایڈڈ خدمات فراہم کریں جیسے پراپرٹی دیکھنے کی نقل و حمل اور گاہک کے تجربے کو بڑھانے کے لئے مفت تشخیص۔
3. کامیاب مقدمات کا اشتراک
حال ہی میں ، ایک مخصوص شہر میں ایک مالک نے مندرجہ ذیل طریقوں کے ذریعے 7 دن کے اندر کامیابی کے ساتھ اپنا مکان فروخت کیا:
| اقدامات | اثر |
|---|---|
| قیمت میں 5 ٪ کمی واقع ہوئی ہے | مشاورت کے حجم میں 300 ٪ کا اضافہ ہوا |
| وی آر ہاؤس دیکھنے کی ویڈیو تیار کریں | گھر دیکھنے کے تبادلوں کی شرح میں 50 ٪ کا اضافہ ہوا |
| متحرک الاؤنس فراہم کریں | فیصلہ سازی کو تیز کریں |
4. خلاصہ اور تجاویز
موجودہ انتہائی مسابقتی مارکیٹ ماحول میں ، صارفین کو جیتنے کے لئے مکانات فروخت کرنے کے لئے متعدد حکمت عملیوں کے جامع استعمال کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ سفارش کی جاتی ہے کہ مالکان:
1. مارکیٹ کی حرکیات پر پوری توجہ دیں اور حکمت عملی کو بروقت ایڈجسٹ کریں
2. آن لائن مارکیٹنگ پر توجہ دیں اور نمائش کو بڑھا دیں
3. مختلف خدمات فراہم کریں اور مسابقت کو بڑھا دیں
4. قیمت میں لچک برقرار رکھیں اور لین دین کے بہترین مواقع سے فائدہ اٹھائیں
مذکورہ بالا طریقوں کے ذریعے ، مجھے یقین ہے کہ میں مارکیٹ کے سخت مقابلہ میں کھڑا ہوسکتا ہوں اور جائیداد کو کامیابی کے ساتھ بیچ سکتا ہوں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں